Rechtsanwalt Heckert & Kollegen, Karlsruhe - Mietrecht

Kein Anspruch eines Vermieters auf Demontage eines Briefkastens

Evelyn Wettstein — Thu, 25 Aug 2016 08:40:24 +0000

Ein Vermieter hat keinen Anspruch auf Demontage eines durch den Mieter angebrachten Briefkastens. Ein Briefkasten gehört zur ordnungsgemäßen Nutzung einer Mietwohnung. Der Vermieter kann den Mieter nicht auf die Nutzung eines anderen Briefkastens (hier: an der Toreinfahrt) verweisen, wenn dieser Briefkasten den Anforderungen eines ordnungsgemäßen Briefkastens für den Mieter nicht genügt.

Kein Anspruch auf Schönheitsreparaturen aufgrund mangelhaft selbst ausgeführter Arbeiten

Evelyn Wettstein — Wed, 17 Aug 2016 09:43:10 +0000

Führt ein Mieter in einer Wohnung Schönheitsreparaturen durch, obwohl er dazu nicht verpflichtet war, kann er nachträglich vom Vermieter keine erneuten Schönheitsreparaturen verlangen, weil er selbst die Arbeiten schlecht ausgeführt hat.

Welche Modernisierungsmaßnahmen muss der Mieter dulden?

Evelyn Wettstein — Mon, 08 Feb 2016 08:59:58 +0000

Am Landgericht Berlin (67 S 120/15 bzw. 63 S 56/14) ist derzeit ein Rechtsstreit über die Frage anhängig, in welchem Umfang Mieter Modernisierungsmaßnahmen hinnehmen müssen. Die Klägerin, ein großes kommunales Wohnungsunternehmen in Berlin, fordert von den Mietern einer Wohnung in einem Miethaus in Berlin-Pankow u.a., dass sie den Einbau einer Gaszentralheizungsanlage dulden. Außerdem soll eine Außenwärmedämmung angebracht werden und das Bad durch Hinzunahme einer Abstellkammer vergrößert werden.

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Kein Anspruch eines Vermieters auf Demontage eines Briefkastens

Kein Anspruch auf Schön­heits­reparaturen aufgrund mangelhaft selbst ausgeführter Arbeiten

Welche Modernisierungsmaßnahmen muss der Mieter dulden?

Kein Anspruch auf Schönheitsreparaturen aufgrund mangelhaft selbst ausgeführter Arbeiten